洛阳铁皮保温工程

　　2026年1月，北京新建商品住宅成交限制为31.40万平，成交限制出现季节回落，但举座仍看护定例模。二手房市集仍保握定活跃度，累计成交15082套，集会3个月看护在1.5万套高下水平。

　　非常声明：北京房地产企业销售数据统计所以2026年1月1日-1月31日历间北京同签约的商品房（不含保险房）为统计口径，主要依据在北京全市的监测数据，并参考当期总体主见情况和盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测鸿沟内的神气，由企业提供相干阐发文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计鸿沟。本论说仅供参考，课题组分歧使用论说偏激本色所激发的任何径直或障碍耗损承担包袱。

　　2026年1月，北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额计204.7亿元；TOP20企业商品房销售面积计44.4万平，TOP20门槛值分裂为2.9亿元和0.9万平。销售额面洛阳铁皮保温工程，中海地产、华润置地和招商蛇口（001979）位居前三位，其中，中海地产销售额为49.7亿元，位居位；华润置地销售额24.2亿元，位居二位；招商蛇口销售额为16.7亿元，位居三位。

　　非常声明：北京房地产企业权柄销售数据统计所以2026年1月1日-1月31日历间北京同签约的商品房（不含保险房）为统计口径，主要依据在北京全市的监测数据，并参考当期总体主见情况和盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测鸿沟内的神气，由企业提供相干阐发文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计鸿沟。本论说仅供参考，课题组分歧使用论说偏激本色所激发的任何径直或障碍耗损承担包袱。

　　2026年1月，北京房地产企业权柄销售额TOP20企业商品房权柄销售额计164.8亿元，设备保温施工权柄销售面积TOP20企业商品房权柄销售面积计32.3万平。权柄销售额和权柄销售面积TOP20门槛分裂为1.9亿元和0.6万平。中海地产、华润置地、懋源控股位居权柄销售额榜单前三位，权柄销售额分裂为49.2亿元、21.9亿元和12.8亿元。

　　非常声明：北京商品住宅神气销售数据统计所以2026年1月1日-1月31日历间北京网签备案的商品住宅（不含保险房）为统计口径，主要依据在北京全市的监测数据。本论说仅供参考，分歧使用论说偏激本色所激发的任何径直或障碍耗损承担包袱。

　　2026年1月，北京商品住宅神气销售事迹TOP10神气销售金额计52.47亿元，销售面积8.56万平。北京润园、中建·运河玖院、长安华曦府·金安销售额位居前三位。其中北京润园网签金额12.4亿元，位居位。从区域漫步来看，六成神气位于近郊区域，其中顺义区、通州各有2个神气上榜。

　　新址市局面：传统市集淡季，成交限制出现季节回落；2026年1月，北京新建商品住宅成交限制为31.40万平环，环比虽有所下跌，但举座仍看护定例模。分区域来看，在北京润园成交带动下，顺义区成交限制近5万平，居各区位；在中建·运河玖院、懋源·煜泽台、中海丽金府等神气成交带动下，通州区、丰台区成交限制均3万平。

　　图：2023年-2026年北京新建商品住宅成交面积情况（万平）

　　数据着手：

　　二手房市局面：客岁12月北京二手房市集在策略刺激下出现昭彰翘尾，12月成交量为2025年全年二。2026年1月以来，二手房市集仍保握定活跃度，周度成交量环比集会增长，月内累计成交15082套，集会3个月看护在1.5万套高下水平。

　　短期来看，2月份受春节假期影响，北京楼市成交节律或将有所放缓，而跟着2025年出让的质料块冉冉入市洛阳铁皮保温工程，“小阳春”行情预期仍在，展望2026年北京房地产市集举座将呈现“荡漾筑底、结构回暖”的初始态势。